Conseils juridiques

Comprendre la base locative pour le calcul de la taxe foncière

La taxe foncière, un impôt local essentiel, représente une part significative du budget des propriétaires français. Son montant, qui finance les services publics locaux (écoles, routes, transports, etc.), dépend de plusieurs facteurs, dont la base locative. Cet élément, souvent mal…

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Charges locatives en meublé : spécificités et calcul

Avec un marché locatif en constante évolution, la location meublée connaît un essor significatif. Selon l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL), en 2023, près de 40% des locations en zones urbaines étaient des locations meublées, témoignant d’une préférence…

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Que faire si votre propriétaire veut récupérer son logement ?

Marie reçoit une lettre de son bailleur. Ce dernier souhaite récupérer son appartement pour y loger sa fille étudiante. Face à cette situation, Marie se sent perdue et ne sait pas quels sont ses droits. La reprise d’un logement par…

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Comment calculer la valeur vénale d’un bien immobilier ?

Acheter, vendre, hériter… La question de la juste estimation d’un bien immobilier se pose à de nombreuses étapes de la vie. La valeur vénale, ce prix auquel un bien pourrait être vendu dans des conditions normales de marché, est bien…

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Colocation et vente immobilière : aspects légaux à connaître

La colocation, un mode de vie de plus en plus populaire chez les jeunes actifs et les étudiants, soulève une question cruciale : comment concilier cette forme d’habitation avec la vente d’un bien immobilier ? Environ 15% du marché locatif…

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Succession après le décès du père : droits et obligations des héritiers

La perte d’un père est une épreuve douloureuse, souvent complexifiée par les démarches administratives et légales relatives à la succession. Naviguer dans cet univers peut sembler déroutant. Il est donc essentiel de comprendre vos droits et vos devoirs pour une…

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Méthode de calcul des charges locatives : ce qu’il faut savoir

Les charges locatives, une part importante du budget logement, suscitent souvent des interrogations et des désaccords entre locataires et propriétaires. Une bonne compréhension de leur nature, de leur calcul, et des droits et devoirs de chacun est primordiale pour une…

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Quelles sont les responsabilités d’un syndic d’immeuble à toulouse ?

Imaginez un immeuble toulousain, autrefois charmant, qui se dégrade lentement. La façade s’effrite, les parties communes sont négligées, les conflits entre voisins se multiplient. Cette situation est souvent due à une gestion inefficace du syndic. Pour les copropriétaires, comprendre les…

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Exemples concrets d’application des abattements fiscaux en immobilier

Investir dans l’immobilier représente souvent un projet ambitieux et attractif. Mais saviez-vous que certains dispositifs fiscaux peuvent vous permettre de réduire vos impôts et d’optimiser votre retour sur investissement ? Les abattements fiscaux en immobilier constituent un avantage non négligeable…

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Porte abîmée en location : qui paie les réparations ?

Vous avez emménagé dans un nouvel appartement et la porte d’entrée porte les marques d’un déménagement précédent. Ou peut-être votre enfant, en jouant, a donné un coup de pied dans la porte et la fissure est bien visible. Qui doit…

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